Álvaro Gijón: "Estamos muy satisfechos; ante todas las dudas, hemos creído firmemente en esta infraestructura, y la empresa adjudicataria, de primer nivel internacional, será una excelente gestora"

Los técnicos valoran que la mejor oferta económica es la presentada por el Grupo Barceló, según los criterios establecidos en los Pliegos de Condiciones

Las obras continúan a buen ritmo, dentro de los plazos establecidos, y está previsto que el palacio pueda empezar a funcionar en enero de 2016

Palma, 10 de abril de 2015.- El presidente de Palau de Congressos de Palma, S.A., y teniente de alcalde de Turismo y Coordinación Municipal, Álvaro Gijón, y el conseller de Turismo, Jaime Martínez, acompañados del gerente de Palau de Congressos de Palma, Antonio Luengo, han dado a conocer el resultado de la valoración, por parte de la Mesa de Contratación, compuesta por técnicos del Govern y el Ayuntamiento de Palma, de las ofertas presentadas al concurso público de licitación del palacio de congresos y el hotel anexo.

La oferta global presentada por el Grupo Barceló ha resultado la más puntuada, con un total de 88'84 puntos sobre 100, en tanto que la oferta de Meliá Hotels International ha logrado 85 puntos. De estos puntos, Barceló ha alcanzado 75'79 por la parte económica y 13'05 por la oferta técnica, en tanto que Melià ha conseguido 75'6 por la económica y 9'4 puntos por la técnica.

Gijón ha mostrado su satisfacción porque "ya se ve la resolución final positiva de esta infraestructura". Para Gijón, "ante todas las dudas, hemos creído firmemente en el palacio de congresos, y la empresa adjudicataria, de primer nivel internacional, será una excelente gestora", por lo que ha añadido que "la ciudad puede estar muy tranquila". Según Gijón, el palacio de congresos estará totalmente operativo en enero de 2016.

Valoración de las ofertas-. La Mesa de Contratación ha valorado la oferta económica, que suponía el 80% de los puntos totales de valoración, frente al 20% correspondiente a la oferta técnica. La oferta económica se divide en tres apartados: el importe fijo de renta anual, el cual es el más valorado y supone el 65% de la parte económica; el porcentaje sobre ingresos, que supone el 20%, y el derecho a opción de compra, el cual supone el 15%, una parte con menor valoración porque se trata de una opción, que se puede o no ejecutar, y no garantiza unos ingresos a la Administración.

Por tanto, los técnicos que forman la Mesa de Contratación han calculado, después de aplicar las fórmulas previstas en el Pliego de Condiciones, que tanto la oferta económica como la oferta técnica de Grupo Barceló son superiores a las presentadas por Meliá Hotels.

Grupo Barceló ha ofrecido un canon de 1.750.000 euros anuales de alquiler de las instalaciones, un 5% de los ingresos anuales, y una opción de compra del hotel, dentro de los primeros cinco años de concesión, de 40'5 millones de euros. Meliá Hotels International ha ofrecido un canon anual de 1.337.000 euros, con un adelanto de cuatro millones de euros, un 5'1% de los ingresos de explotación y una cantidad, en caso de ejercer la opción de compra del hotel, de 60 millones de euros.

Los pasos siguientes y plazos-. Gijón ha afirmado que "las obras cumplen con todos los plazos previstos, y si todo va bien estarán terminadas a principios del mes de septiembre", a fin de llevar a cabo un periodo de prueba de un mes o 45 días con la concesionaria. Gijón se ha mostrado confiado en que el mes de abril se termine completamente el cierre del edificio, quedando sólo por terminar parte de las instalaciones.

A partir de ahora, por otra parte, el Consejo de Administración debería asumir la propuesta de la Mesa de Contratación. Después, se da un plazo de un mes para firmar el contrato, para posteriormente trabajar coordinados con la concesionaria en instalaciones de mobiliario. Se espera que la adjudicataria necesite "un par de meses" para este trabajo, por lo que "las obras estarían entregadas en septiembre".